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哪些现象可以简单判断危房?
业主们可从以下现象简单判断自家房子是否存在危险:
1.无圈梁、无构造柱、无地梁、有地下室的“三无一有”房屋;
2.房屋出现明显倾斜、变形的;
3.墙体(基础)出现鼓闪(包)的;
4.地下室出现渗漏的;
5.粉刷无故掉落的;
6.晚上睡觉有砖块等断裂声或突然发现门、窗无法关闭的;
7.缝宽超过1mm的竖向长裂缝或多条竖向长裂缝的;
8.单条宽度大于10mm或宽度大于5mm的;
9.出现多条平行斜缝的;
10.预制板内出现裂缝的;
11.发现裂缝变长变宽(长大)的。
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相对较陌生的钢结构检测有哪些方法?
裂缝、锈蚀检测
对于结构构件的裂纹或缺陷,可采用涡流、磁粉和渗透等无损检测技术检测。
涡流检测:根据被测构件内涡流流动的路径变化判断结构裂缝等情况;
磁粉检测:利用的是磁粉被铁吸附形成裂缝带,从而显示裂缝痕迹;
渗透检测:将渗透液涂在被测构件表面,再涂上一层显像剂,将渗入并滞留在缺陷中的渗透液吸出来,就能得到被放大了的缺陷的清晰显示。
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楼板(地面和顶板)的裂缝:
1)呈对穿性的裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)。按有关验收规范,裂缝允许在(0.3mm)范围内,但裂缝对结构的耐久性有不利影响。
2)受力裂缝:这种裂缝表现为墙角呈45°的裂缝或与横梁垂直的裂缝。裂缝往往不对穿,形状外宽内窄。其造成的原因是房屋两面墙壁的交角处会辉县应力集中,地基不均匀下沉导致的。这时候就要屋外检查房屋有没有倾斜。
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